2022肥西置业全解!保利拾光年、振兴湖境pk房价新格局如何选?

 im体育投注官网     |      2022-07-07 17:49:28

  2022肥西置业全解!保利拾光年、振兴湖境pk房价新格局如何选?原标题:2022肥西置业全解!保利拾光年、振兴湖境pk,房价新格局如何选?

  保利拾光年备案、振兴湖境验资100万、金辉云缦熙境备案1.7万/㎡、光明悦...

  保利拾光年最近已经备案Y-5#、Y-7#、Y-8#,共132套房源,均价18368.55元/㎡,主力户型面积127㎡、140㎡。此外还要加上升级包2000元/㎡,最终价格在2万+以上...

  这个楼盘自入市以来亮点颇多,首开的3栋洋房,据悉好楼层比差楼层便宜20万以上,均是团购房。

  振兴湖境将首开8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#,面积104㎡-142㎡,预计3月份首开,价格也不便宜。此前振兴湖境要求验资金额100万元才能参与后期通知。

  金辉云缦熙境也备案了,G1#、G2#、G3#、G5#、G6#、G17#,备案均价17157.61元/㎡,共358套房源,精装修。

  光明悦目前还没有更多消息,整个小区共规划17栋住宅楼,还将同步修建一所24班幼儿园。

  华地伟星龙川时代在售高层21#,面积88㎡、89㎡,均价1.45-1.48万/㎡。

  肥西的房价确实是涨上来了,远至潭冲河的金辉都备案1.7万+,泛经开的保利更是2万+以上。合肥市区需求外溢,再加上肥西距离市区极进,基础设施建设与市区几乎无区别,政务南、北雁湖板块都是万众争抢的板块。

  FX202201号地位于周公山路与苏家埠路交口,如下图所示,02号地本次中止出让。

  从航拍可以看出,地块已是净地状态。另外,01号地商品房毛坯限价14239元/平。

  FX202205号地块位于位于肥西县上派镇,西侧是西南国际车城,北边是凉亭雅苑小区,以及还有联发君悦风华和徽创佳兆业未来城,这两个楼盘都是一房难求的热盘,从市场需求来看,05号地块很吃香。

  该地块总面积100亩,其中居住用地68.8亩,容积率1.8;商业用地31.8亩,容积率1.5,商业建成后需自持不得低于商业用地计容总建筑面积的30%,时限8年。

  以当前的房地产环境,这对于开发商的资金实力和商业运营能力要求颇高,值得一提的是,日前旭辉翡翠江来商业正式开业,而旭辉在肥西也是拿了不少地,这次会不会再出手,也挺令人期待。

  ;07号地块占地110.81亩(居住72.75亩,商业商务金融36.86亩),容积率2.2,商品房毛坯均价

  ;08号地块占地93.48亩,容积率1.6,意味着住宅产品层次相对较高,其商品房毛坯均价也来到了

  ;不知道大家想到了没有,滨湖九联湖畔便是这样的规划住宅小区,不过与这三宗地相比,当时九联湖畔可是相当便宜~

  需要注意的是,正因为距离地铁停保场范围内,06、07、08号地块竞买人须提供由市轨道交通管理部门书面确认的具有地铁线路建设、运营、管理经验和地铁场站上盖物业开发经验的材料以及就盖上空间与盖下空间衔接、安全及管理等相关内容签订的安全管理协议,竞得人须将计容总建筑面积中

  08号地块须同步修建地块东侧的12班幼儿园和建筑面积4000-6000㎡

  ,并在首期住宅交付时分别交付县教体局和上派镇政府。返回搜狐,查看更多责任编辑: