上海浦东『华发仁恒海上溪云』-2022上海新房价格趋势怎么样!!!!

 im体育投注官网     |      2022-08-23 19:40:47

  上海浦东『华发仁恒海上溪云』-2022上海新房价格趋势怎么样!!!!原标题:上海浦东『华发仁恒海上溪云』-2022上海新房价格趋势怎么样!!!!

  『华发仁恒·海上溪云』由华发股份和仁恒置地两家开发商联袂打造。华发股份是华发集团旗下房地产开发上市公司,具有国家一级开发资质,2017年起连续四年跻身《财富》“中国500强”榜单,“2021中国房地产百强企业”第32位,“2021中国房地产品牌力”第21位。

  2014年,华发股份首入上海,布局长三角,7年来打造了华发华润·静安府、华发四季、华发公馆等16座标杆力作。其中,华发华润·静安府,连续两年销售额突破百亿,蝉联上海销冠。

  上海仁恒成立于1993年,秉承“善待土地,用心造好房”的发展理念,在上海打造了多个国际化社区。

  28年来,上海仁恒缔造了众多国际社区经典之作:从黄浦江畔的第一代作品“仁恒滨江园”、苏州河畔的第二代作品“仁恒河滨花园”、联洋的第三代作品“仁恒河滨城”、到第四代仁恒雅苑系的“森兰雅苑”、“东郊花园”、“西郊花园”、到世纪公园旁的第五代作品“仁恒公园世纪”、再到今年即将入市的杨浦滨江旁的第六代作品“仁恒海上源”。

  2020年8月,仁恒+华发联合体拿下浦东新区康桥PDP0-0902、PDP0-1001单元01-05地块。成交楼板价49200元/㎡,溢价率32.7%。地块位置如下:

  项目规划建设18幢3层合院低密住区、12幢5-6层洋房住宅楼和1幢5层公租房。小区出入口位于浦三路和秀沿路。

  地块要求全装修比例不小于50%,中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。因此,3层联排可能会紧凑实用的小别墅,5-6层为洋房产品则会放大居住舒适性。

  地块南侧规划有一所幼儿园,地块规划有儿童游乐区、室外运动场地、下沉庭院、休憩休闲型广场等。

  周边都是低密别墅区,这幅地块位置也很好,位于浦东外环外约1.1公里处,周边都是康桥老牌高端住宅区,如提香别墅、中科大别墅区、绿宝园等,毫无疑问,这将又是一个不愁卖的高端住宅!

  在景观方面,项目诚邀连续四年蝉联DI设计新潮境外设计排行榜TOP1的“柏涛设计”、以及世界十佳景观设计公司之一的“TROP景观”、多次荣获全球室内设计权威奖项“ANDREW MARTIN”的“无间设计”三大业界优质团队联袂!

  项目虽然地处外环外,但是所处的康桥板块发展起步较早,周边配套成熟。交通方面:18 号康桥地铁站距离项目约2公里,骑行10分钟即可到达,一站御桥即可换乘11号线站抵达前滩东方体育中心站可换乘8号线号线号线。

  自驾的话,北面是外环高速,西边是林海公路,靠近杨高南路立交桥,自驾出行很方便。

  教育配套:项目南侧紧邻待建配套幼儿园,南面1.9公里处有明珠支持的康桥实验小学,项目周边还有一个吴迅中学。如果你想让孩子上民办学校,区域里面还有实力很强的尚德实验学校,是从幼儿园到高中的全龄寄宿制学校,以及未来科技学校和国际学校上海英国学校浦东校区。

  商业配套:项目较近的综合商场有周浦永乐广场、万达广场(上海周浦店),此外11号线沿线可直达百联购物中心(御桥站)、新达汇·三林(三林东)、晶耀前滩(东方体育中心)。令人期待的是,位于11号线康新公路站北面,未来将要建上海的第二家Costco。

  医疗配套:项目附近约有三甲综合性医院东方医院南院及三级乙等周浦医院,距项目约7公里上海市第一妇婴保健院,8公里有来福士国际医院。

  项目周边的新盘主要集中在周浦板块,最新入市的绿地海富·东上海均价6.2万/㎡;壹府澜庭均价6.9万/㎡。二手房方面,周边次新房保利林语溪挂牌价7.1万/㎡;绿地香颂挂牌价7.4万/㎡;中海御景熙岸挂牌价7.1万/㎡。

  (免责声明:本篇分享文案非广告,所涉及的图文资料仅供参考,开发商可能对项目细节等做进一步优化调整,具体以最终签订的买卖合同为准,开发商在法律

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